Exposé - Ansicht Objekt-Nr.: EW0083 / MW0215

Bilder(16)
merken
Diashow
zurück
EW0083 / MW0215
 
Objekt-Nr: EW0083 / MW0215
Objekt: Verkauft in nur 6 Wochen Ringelberg - tolle 2-R.-Wohnung mit Gartenterrasse / EbKü. / Stellplatz
Objektart: Kaufobjekt
PLZ / Ort: 99085 Erfurt (Ringelberg)
Kaufpreis: 81.000,00 €
Mietpreis 350,00 €
Miete / Nebenkosten: 190,00 €
Wohnfläche: 47,10 m²
Zimmer: 2,00
Objekt-Lage: ruhige, sonnige Ortslage
Ausstattungsmerkmale: Wanne, voll erschlossen, Rollläden, Renoviert (komplett), offene Küche, Neubau, Keller, Gartenterrasse, Garten, Erdgeschoß, Eigennutzung, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung,
   
Beschreibung Das Objekt, eine masssiv gebaute freistehende Stadtvilla mit 12 WE, welche in angenehmer Ortsrandlage des Baugebietes "Erfurt- Ringelberg" östlich vom Stadtzentrum liegt. Das Baugebiet ist mit der Straßenbahn an den öffentlichen Nahverkehr optimal angebunden und der nächste Haltepunkt liegt etwa 5 Gehminuten vom Standort entfernt. Das Stadtzentrum, der Anger, ist in ca. 15 - 20 Fahrminuten erreichbar. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus 3 geschossigen Stadtvillen mit ausgebauten Dachgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und jeder WE ist ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, verfügt über eine Gartenterrasse und offener Küche, Bad mit Wanne und einen Abstellraum.
Infrastrukturell ist das Wohngebiet ausreichend versorgt, so entstand erst in diesem Jahr (2006) ein neues Einkaufszentrum mit Supermarkt, Drogerie und Dienstleistern, ca. 300 m vom Standort. Grundschule, Regelschule sowie mehere Kita 's befinden sich im benachbarten Stadteil "Krämpfervorstadt" - ca. 1500 m entfernt.
Angebot auf einen Blick - Baujahr 1997,
- massive Bauweise, vollständig unterkellert,
- Größe ca. 47,10 m²,
- 2 Zimmer,
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterasse, Grünflächennutzung möglich,
- eigener Stellplatz straßenseitig vor dem Haus,
- Wannenbad mit WT, WC,
- Heizung/Warmwasser über zentrale Hausanlage/Erdgas,

Maklercourtage Bei Kauf:
fünf zzgl. Mwst. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Bei Anmietung:
- zwei Nettomieten zzgl. Mwst., Fällig bei Mietvertragsabschluß !

Hinweise: - Die vorgenannte Nettomiete beinhaltet bereits die Gebühr für die Nutzung des PKW-Stellplatze( entspricht mtl. 25,- EUR).
- Kaution: 2 Nettomieten (möglichst als Sparbuch)

Druckvorschau