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13.04.05 - Zinsen weiterhin auf historischen Tiefststand

Vergleich - KAUFEN statt mieten lohnt sich!


Die Europ├Ąische Zentralbank belie├č in Ihrer letzten Sitzung (Donnerstag 07.04.05) den Leitzins unver├Ąndert auf dem historischen Tiefststand von 2%. Grund sind u.a. der steigende ├ľlpreis und der anhaltende schwache Binnenmarkt in EUROLAND.
Diese Marktlage hat dazu gef├╝hrt, da├č beim Baugeld die langen Laufzeiten deutlich g├╝nstiger geworden sind.
Die Vergleichsrechnung "KAUFEN statt mieten" geht f├╝r viele Mieter auf. Derzeit k├Ânnen mit 1000 EUR pro Monat bis zu 275.000,- EUR Darlehen mit 10 Jahren Laufzeit bedient werden.


Quelle: Interhyp Zins-New's v. 08.04.05
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13.04.05 - Paradoxe Verh├Ąltnisse

Mieten steigen und Immobilienpreise fallen


Ab 2008 wird Miete die Lebenshaltungskosten ├╝bertreffen.
Die aktuelle Prognose des Prestel- Institutes belegt den Trend, die Kaufpreise von Wohn- immobilien (EFH u. auch Wohnungen) in l├Ąndlichen Bereichen ? speziell im Norden und Osten ? werden weiterhin fallen, w├Ąhren in den St├Ądten im S├╝den konstante und steigende Werte erwartet werden.


Quelle: Quelle: Fokus 15/ 2005
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13.04.05 - US-Pensionskasse weitet Pr├Ąsenz am europ├Ąischen Immobilienmarkt aus

Unternehmerkassen - auch ein Instrument f├╝r den deutsche Mittelstandsbetriebe


Die Pensionskasse US-amerikanischer Colleges und Universit├Ąten TIAA-CREF, New York, hat, beraten von Invesco Real Estate f├╝r die Rekordsumme von 493 Mio. EUR ein Portfolio aus drei Gewerbeimmobilien in der Region Paris gekauft. Verk├Ąufer war die britische Standard Life. Derzeit verf├╝gt die US-Pensionskasse ├╝ber ein europ├Ąisches Immobilienportfolio im Wert von 1,35 Mrd. $ ├╝berwiegend in Gro├čbritannien und Frankreich. Das Europa-Portfolio soll weiter ausgebaut werden. Wie zu h├Âren ist, richtet die Pensionskasse derzeit verst├Ąrkt ihre Aufmerksamkeit auch auf Gelegenheiten am deutschen Markt. Im Fokus stehen vor allem deutsche Einkaufszentren. TIAA-CREF ist mit einem weltweiten Immobilienportfolio von 50 Mrd. $ der gr├Â├čte institutionelle Immobilieninvestor der USA.


Quelle: Quelle: Fachzeitschrift Immobilien - 05.04.2005
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13.04.05 - ├ľlkonzern investiert in europ├Ąische Immobilien

Total Gro├čbritannien investiert erstmals direkt in Immobilien


LaSalle Investment Management baut f├╝r die Pensionskasse der britischen Niederlassung des franz├Âsischen ├ľlkonzerns Total ein Immobilienportfolio im Wert von rund 190 Mio. EUR auf und ist auch damit beauftragt, es zu managen. Damit, so LaSalle, investiert Total erstmals direkt in Immobilien. Die Objekte sollen ├╝ber Gro├čbritannien verteilt sein. LaSalle managt auf der Insel bereits Immobilienportfolios im Wert von 7,25 Mrd. EUR f├╝r 15 Kunden


Quelle: Die Welt - 19.01.2005
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26.01.05 - Landesbausparkassen sehen f├╝r 2005 Miet- und Preissteigerungen

Rund 250.000 genehmigte Wohneinheiten - die Landesbausparkassen
(LBS) prognostizieren f├╝r 2005 einen "historischen Minusrekord"
beim Wohnungsbau. Die gr├Â├čer werdende Bedarfsl├╝cke f├╝hre zu
steigenden Mieten und Preisen.


Quelle: Frankfurter Rundschau
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